La commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche connaît un fort développement ces dernières années. Son positionnement par rapport à la ville de Rennes et la qualité de son cadre de vie rendent la commune particulièrement attractive.
Cette dynamique se poursuit aujourd’hui, en cohérence des engagements pris par la commune avec la métropole au travers du Programme Local de l’Habitat.
Si bon nombre de projets immobiliers se font dans le cadre d’opérations d’initiatives publiques, et donc avec des projets concertés et maîtrisés, les habitant•e•s ont néanmoins fait part de leurs inquiétudes vis-à-vis de l’évolution qu’ils constatent sur leur commune. Dans le cadre d’une enquête récente menée par l’actuelle majorité municipale, il ressort des réticences sur le rythme de construction, de la densité de population qui en résulte, et de la prise en compte de l’environnement bâti existant, voire avec les projets entre eux.
C’est pourquoi, la charte pour un urbanisme écologique et maîtrisé proposée vise à poser un cadre méthodologique destiné à guider les acteurs et actrices de l’urbanisme, de l’immobilier et de la construction depuis la conception du projet jusqu’à sa réalisation.
Elle ne se substitue pas au PLUI de Rennes Métropole, qui demeure le document de référence par sa portée réglementaire et obligatoire, mais a une valeur incitative et a vocation à :
• Mettre en place des projets concertés, le plus en amont possible • Fixer une méthode pour favoriser des constructions harmonieuses avec l’existant • Accompagner les programmes, afin qu’ils intègrent des normes de construction de qualité environnementale et écologique.
La charte vise à s’appliquer à tout projet de construction ou d’aménagement sur le territoire de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Elle se veut évolutive et pourra s’enrichir progressivement par un travail de mise à jour.
05 avril 2024
18 janvier 2024
